前不久上海第五次土拍★★，距信安里约300米的“静安新地王”★★，成交楼面价114145元/平★★，未来预计售价16万★★。而信安里均价仅13.6万★★，总价千万级低门槛★★，入席老静安的最佳机遇★★！

　　住房限购政策缩短非沪籍居民社保年限★★：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的★★，社保或个税缴纳年限从 “购房之日前连续缴纳满 3 年及以上” 调整为 “购房之日前连续缴纳满 1 年及以上”.

　　提升居住证积分购房待遇★★：持《上海市居住证》且积分达到标准分值★★、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭★★，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇.

　　临港新片区差异化购房政策★★：在自贸区临港新片区工作★★、存在职住分离的群体★★，在执行现有住房限购政策基础上★★，可在新片区增购 1 套住房★★，促进职住平衡.

　　存量房贷利率调整★★：落实国家降低存量房贷利率政策★★，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近★★，减轻购房人房贷利息支出.

　　商业贷款首付比例变化★★：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%★★；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%★★，实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于 20%★★，住房公积金二套房贷最低首付比例也相应调整.

　　取消住房标准★★：按照国家工作部署★★，及时取消普通住房标准和非普通住房标准★★，减少住房交易成本★★，满足居民改善性住房需求.

　　贷款首付比例调整★★：购买首套住房的最低首付款比例为 20%★★；认定为第二套改善型住房的★★，最低首付款比例调整为 25%★★，贷款所购住房位于中国 (上海) 自由贸易试验区临港新片区以及嘉定★★、青浦★★、松江★★、奉贤★★、宝山★★、金山 6 个行政区全域的★★，最低首付款比例调整为 20%.

　　贷款额度调整★★：对购买首套住房的职工尊龙凯时官方网站★★，个人公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 80 万元★★，家庭公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 160 万元★★。多子女家庭贷款购买首套住房★★，最高贷款额度在此基础上上浮 20%★★，即最高可达 192 万元★★。对购买第二套改善型住房的职工★★，个人公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 65 万元★★，家庭公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 130 万元.

　　信达·信安里★★，老静安40年一遇里弄更新城市范本★★，从历史建筑风貌保护出发★★，融入当代新式里弄创新手法尊龙凯时官方网站★★，礼献全球名宅区的隐贵之所★★，真正诠释了大隐隐于市的名门格调★★！

　　作为宗师级别的城市更新者★★，信达·信安里在对静安风貌更新过程中★★，采取了“总体风貌保护策略★★、单体建筑保护策略”双轨并行★★。一方面★★，保留并优化行列式街坊肌理★★，织补肌理★★、扩大肌理保护范围★★；保留里弄名称★★、微调里弄划分★★、沿用原始门牌★★，复原优化康定路沿街商业★★、优化1299弄市政道路城市界面★★。

　　另一方面★★，对积善里★★、高家宅★★、太平坊采取更新改造策略★★，对永和邨沿街特色立面★★，采取外立面整体保留并修缮策略★★，留驻集体记忆★★，将百年旧里风貌凝练为历史风景★★。

　　在社区内部★★，项目也是如“绣花针”般精雕细琢★★。从当代嘉佩乐酒店式归家门庭的灵感汲取★★，到架空层内

　　景观打造上★★，项目精心规划街巷庭院的花园生活场景★★，绿树成荫尊龙凯时官方网站★★、花香四溢★★，让业主归家即是放松度假的开始★★！

　　其中一套楼王产品★★，利用独门独院小猪视频草莓视频之类的★★、有天有地的尺度★★，在老静安繁华之心营造出一种难能可贵的隐逸奢华体验★★；其他均为双拼别墅★★，传承石库门建筑的风貌精髓★★，搭配精心打造的街巷花园景观★★，不仅保留了浓厚的历史文化底蕴★★，更赋予了居住空间以灵动与生机★★。

　　据悉项目部分高层户型可直接眺望静安寺★★，将一城繁华尽收眼底小猪视频草莓视频之类的★★。当然★★，项目的高层也是风景的一部分★★。

　　建面约90m²尊享1房户型★★，在100m²的基础上★★，进一步降低总价门槛的同时★★，也带来了设计上针对实用性的小巧思★★。

　　而另一大亮点就是大面宽的南侧套房主卧尊龙凯时官方网站★★，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间★★，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计★★。建面约100m²大2房户型★★，带来的不仅是方正的布局★★，也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光★★。

　　总体而言★★，无论是建面约100㎡的2房★★，还是建面约90㎡的1房户型★★，都展示了对居住品质的极致追求★★，在当下市中心1000万级新房几乎无房可选的当下★★，信达信安里项目无疑是必看的项目★★。

　　无剪力墙的自由空间★★，拒绝细微的空间浪费★★，增加空间的拓展及重组性★★，满足业主不同功能空间打造诉求★★。入户玄关整排收纳柜★★，以及家政柜★★，释放更大居住空间★★。

　　信达信安里的室内空间★★，没有复杂高亮的流行色★★，取而代之的是低饱和★★、极简的米白灰等颜色★★。颇具设计感的入户玄关宝格丽白石材台面及背景板★★，餐客厅大面积的墙布★★、木饰面和大理石材的组合★★，及金属踢脚线打造★★，彰显雅奢格调★★。

　　身份证明★★：购房人及家庭成员（包括未成年子女）的身份证或军官证等身份证明材料原件及复印件.婚姻证明★★：结婚证或婚姻关系证明原件及复印件★★。已婚购房者需提供结婚证★★；离异购房者需提供离婚证★★、离婚协议原件及复印件★★；未婚或丧偶购房者需提供相应的单身证明.

　　户籍证明★★：户口簿整本（从第一页到最后一页）的原件及复印件.住房情况证明★★：《购房家庭住房情况申报表》的原件★★、复印件.

　　婚姻证明★★：结婚证或婚姻关系证明原件及复印件★★。已婚购房者需提供结婚证★★；离异购房者需提供离婚证★★、离婚协议原件及复印件★★；未婚或丧偶购房者需提供相应的单身证明.

　　社保或个税证明★★：自购房之日起算的一段时间内的个人所得税证明或社会保险缴纳证明原件★★。非沪籍家庭需满足夫妻双方中至少一方持有上海市居住证满一年★★，并在上海市连续缴纳社会保险满一年★★；非沪籍单身人士则需连续缴纳社会保险或个人所得税满 5 年及以上.

　　工作或学习证明★★：有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明★★；港澳台居民和华侨在境内工作★★、学习和居留的证明★★。该证明由境外个人（含港澳台居民和华侨）所在工作★★、学习单位★★、居留地公安部门出具.

　　人才证明材料★★：根据不同区域和人才类型★★，需提供相应的学历学位证书★★、职称职业资格证书★★、劳动合同★★、社保缴费记录★★、人才认定函等★★。如青浦区人才需提供《青浦区人才购房个人资格认定单》★★；奉贤区人才需提供由区人社局或区委人才办出具的人才认定函等.

　　一★★、前置★★、末端3M净水器小猪视频草莓视频之类的★★。在看不见的细节处精研★★，将“健康之水”融入居住环境★★，用心守护家庭用水安全★★。

　　二★★、兰舍新风系统★★，多级空气过滤★★，清风入户鲜氧生活★★，清新洁净的室内环境★★。三★★、日立空调★★、地暖★★，冬暖夏凉轻松调控★★。

　　洞悉厨房收纳痛点★★，450mm宽三层碗篮★★，300mm宽多功能调味拉篮★★，秩序空间★★，让物件妥帖规整★★、随手可得尊龙凯时官方网站★★。

　　博世抽油烟机/燃气灶★★、蒸烤一体机★★。贴心配置厨余垃圾处理器★★，每一品牌皆高规格配置★★。科勒净水龙头★★，铂浪高厨房水槽★★、龙头★★，呈现面面俱到的质感细腻★★。

　　卫浴台下盆★★、墙出水龙头★★、壁挂式智能坐便器★★、恒温花洒采用德国唯宝品牌★★，日立卫生间空调★★，高奢品牌的加持★★，赋予奢适生活体验的跃级★★。

　　人性化配置卫生间镜柜★★，规制首饰收纳挂件★★、口红收纳空间小猪视频草莓视频之类的★★、移动放大镜★★、吹风机支架★★、抽纸塑料胶圈★★，让置物更灵动★★，告别凌乱不堪的台面★★。

　　★★，便捷往来市中心多个CBD★★。而对于自驾出行的人来说★★，项目西侧就是北横通道入口★★，东南方向能快速驶入

　　信达信安里（官方）售楼处